Dagsorden

Sagsnr.: 14/18841

Sagsnr.: 14/19348

Resumé

JN Arkitektur ApS har på vegne af bygherre Pierre Legarth fremsendt forslag til skiltning og facadeopfriskning på ejendommen Bredgade 10 for at høre, om forslaget var muligt og eventuelt krævede byggetilladelse.

 

Den foreslåede skiltning og det ønskede tagmateriale kunne umiddelbart godkendes, hvorimod den ønskede facadebeklædning ikke kunne godkendes, da den er i strid med den gældende lokalplan.

 

Det er efterfølgende konstateret, at bygherren er gået i gang med at montere facadebeklædning bestående af sorte fibercementplader på gavlfacaden.

 

JN Arkitektur ApS er ikke enig i, at facadebeklædningen er i modstrid med lokalplanens bestemmelser, men har pr. telefon meddelt, at der vil blive indgivet en dispensationsansøgning i forhold til lokalplanens bestemmelser om facadebeklædning.

Sagen behandles i

Plan- og Boligudvalget.

Forslag

By– og udviklingsdirektøren foreslår,

 

at lokalplanens og Skilte- og facaderegulativets bestemmelser om bevaring af de oprindelige facader drøftes,

 

at der ikke meddeles dispensation til opsætning af facadebeklædninger indenfor lokalplanområdet.

Sagsfremstilling

Rådgiver arkitekt Jan Nielsen fra JN Arkitektur ApS kontaktede Kommunen den 20. oktober 2014 på vegne af Pierre Ejendomme, da man er ved at renovere bygningen Bredgade 10, Kolding.

 

Jan Nielsen sendte et forslag til skiltning og facadeopfriskning på ejendommen for at høre, om dette var muligt og eventuelt krævede byggetilladelse.

 

Kommunen meddelte i mail af 20. oktober 2014, at den ønskede facadebeklædning bestående af påmonterede sorte plader med sort listedækning omkring indgangspartiet i gavlen ikke vil kunne godkendes, da facadebeklædning er i konflikt med lokalplanen for området.

 

Af lokalplan nr. 0000-12, §8.6 og §8.7 fremgår følgende:

 

§8.6

Til udvendige bygningssider anvendes umalet, uglaseret tegl. Vandskuret eller glatpudset mur kan tillades. Ved renovering skal oprindelig facadeoverflade dog respekteres”

 

§8.7

Der må ikke opsættes facadebeklædning.

 

Den 19. november 2014 konstateredes det, at man var gået i gang med at montere sorte fibercementplader på gavlfacaden.

 

JN Arkitektur ApS har pr. telefon meddelt, at bygherren grundlæggende er uenig i, at facadebeklædningen er i modstrid med plangrundlaget, men at der vil blive indgivet en dispensationsansøgning i forhold til lokalplanens bestemmelser om facadebeklædning.

 

Facaden på den overfor beliggende Bredgade 15 er indenfor det seneste år blevet monteret med en facadebeklædning i form af lister over et mindre stykke af facaden.

 

Kommunen har taget kontakt til ejeren af Bredgade 15 for afklaring af forholdet, da ejeren ikke har søgt om dispensation til anvendelse af facadebeklædningen.

 

Facaderenoveringer kræver ikke byggetilladelse. Ved ønsker om afvigelser fra lokalplanens bestemmelser skal der søges om dispensation hos Kommunen. Der skal søges om skiltning.

 

Kolding Kommune har igennem tiden vedholdende fastholdt lokalplanes bestemmeler om materialer, farver, belysning, skiltning mv. i forbindelse med facaderenoveringer overfor borgere, både ved forespørgsler og ved ansøgninger. Det er sket med henblik på at bevare det oprindelige udtryk og sikre den oprindelige arkitektur.

 

Kommunen har indenfor de seneste år ikke modtaget deciderede forespørgsler alene om opsætning af pladebeklædning på facader indenfor midtbyen.

 

Kommunen finder det væsentligt, at borgere gives de samme muligheder for facader og skiltning i forbindelse med butikker og ejendomme.

 

Bredgade 10 - sort pladebeklædning

 

 

 

 

 

Bredgade 15 – trælistebeklædning

 

 

 

 

 

Baggrund for bestemmelse, der ikke tillader beklædning af facader:

 

Lokalplan 0000-12 og Regulativ vedrørende skilte og facader i Kolding Kommune (2001)

 

Af lokalplanens formål fremgår det, at:

”den centrale bymidte skal bevares som det sted, hvor Koldings historie træder tydeligt frem. Det er også et formål at (…) sikre bybilledets arkitektoniske kvalitet. Dette kan ske ved at administrere og styre bymidtens bygninger efter et samlet sæt af regler”

 

Af lokalplanens redegørelse fremgår, at:

”der skal kunne administreres efter et samlet sæt af regler for (…) vedligeholdelse og renovering af bygninger i bymidten med respekt for oprindelig byggeskik og med udgangspunkt i Kommuneatlas Kolding og Kolding Kommunes Regulativ vedrørende skilte og facader i Kolding Kommune …

 

Bygninger, som er registreret i Kommuneatlas Kolding med bevaringsværdi 1-4, må ikke nedrives og skal respekteres i det ydre i den omdannelse, der finder sted.”

 

Bredgade 10 er registreret med bevaringsværdi 4.

 

Skilte og facaderegulativet er udarbejdet samtidig med lokalplanen for bymidten og giver en uddybende begrundelse for de bestemmelser, der indgår i lokalplan 0000-12.

 

Formålet med regulativet for bymidten er at bevare og udvikle bymidtens særkende: ”Det er det, vi skal bygge videre på, bevare karakteren af, understrege det særegne i, dyrke det unikke og fastholde byens sjæl på.”

 

Om facadematerialer fremgår det af regulativet, at:

”Som udgangspunkt skal en bygning, der er opført i blank mur, forblive sådan og ikke pudses eller vandskures. Tilsvarende skal oprindeligt pudsede huse vedligeholdes med puds. Facadebeklædninger og skalmuringer er ikke ønskelige og godkendes ikke ved facaderenoveringer. Der bør altid anvendes de materialer, der er typiske for den tid, huset er opført i.”

 

Arkitekturstrategi - et politisk fokusområde:

I Kolding Kommunes Arkitekturstrategi fra 2013 er et af fokusområderne ”Identitet”. Identitet kan beskrives ved, at byens historie og udvikling er aflæselig i det fysiske miljø. Det er derfor vigtigt at bevare det oprindelige udtryk i byggeriet og at respektere den oprindelige arkitektur, herunder brugen af materialer i den pågældende periode.

 

I Plan- og Boligudvalgets udvalgspolitik er der under fokusområdet ”Kolding by som dynamo” nævnt, at der arbejdes på at implementere arkitekturstrategien.

 

Det er Forvaltningens anbefaling, at der ikke gives dispensation fra bestemmelsen om facadebeklædning for at sikre bygningens oprindelige udtryk og respektere den oprindelige arkitektur.

Beslutning Plan- og Boligudvalget den 08-12-2014

Et flertal i Plan- og Boligudvalget (udvalget med undtagelse af Jesper Elkjær) ønsker at meddele dispensation til opsætning af facadebeklædning på ejendommen Bredgade 10.

 

Et mindretal i Plan- og Boligudvalget (Jesper Elkjær) ønsker ikke at meddele dispensation til opsætning af facadebeklædningen på ejendommen Bredgade 10.

 

Herefter begærede Jesper Elkjær sagen i Byrådet.

Beslutning Byrådet den 15-12-2014

Plan- og Boligudvalgets mindretals forslag blev forkastet med 23 stemmer mod 2. For forslaget stemte Jesper Elkjær og Lis Ravn Ebbesen.

 

Plan- og Boligudvalgets flertals forslag blev godkendt med 23 stemmer mod 2. Imod stemte Jesper Elkjær og Lis Ravn Ebbesen.

Sagsnr.: 14/19578

Sagsnr.: 14/19794

Sagsnr.: 14/15748

Sagsnr.: 08/9714

Sagsnr.: 14/5746

Sagsnr.: 06/15387

Sagsnr.: 06/15387

Sagsnr.: 14/6090

Sagsnr.: 14/16100

Bilag

• Bilag 1 - Bygningsvedligehold - fordeling af rådighedsbeløb 2015

Sagsnr.: 12/6918

Resumé

Kolding Kommune har i klimatilpasningsplanen peget på 172 oversvømmelsestruede områder. Kommunen har i samarbejde med Kolding Spildevand valgt at prioritere 6 af de udpegede områder med henblik på at afklare, hvordan tag- og overfladevand kan håndteres, så risikoen for oversvømmelser reduceres. De valgte områder har et stort potentiale for at sammentænke rekreative værdier med håndtering af trusler fra oversvømmelser.

 

Kolding Kommune og Kolding Spildevand ønsker at samarbejde om klimatilpasningstiltag (projekter) i forhold til håndtering af tag- og overfladevand.

 

Projekterne kan finansieres ved hjælp af en medfinansieringsordning. Indtil udgangen af 2014 kan der opnås 100% medfinansiering, hvis kommune og spildevandsselskab indgår aftale forinden. Det betyder, at den del af projekterne, der vedrører tag- og overfladevand kan finansieres via spildevandstaksterne.

 

Selvom aftalen mellem Kolding Kommune og Kolding Spildevand indgås i år, betyder det ikke, at projekterne skal igangsættes med det samme. Projekterne kan endvidere udføres over en længere årrække, og de kan forkastes igen, hvis det besluttes, at der ikke skal arbejdes videre med dem.

 

Aftalen mellem Kolding Kommune og Kolding Spildevand indgås alene mellem kommune og spildevandsselskab. Aftalen sendes først videre, når der søges om medfinansiering af et eller flere projekterne ved forsyningssekretariatet. Hvis Forsyningssekretariatet godkender det ønskede tillæg til prisloftet, kan projektet igangsættes.

 

De 6 projekter kan igangsættes, når kommune og spildevandsselskab ønsker det – dog tidligst fra 2016. Alle projekter indstilles til godkendelse i Byrådet (anlægsbevilling), inden ansøgning sendes til Forsyningssekretariatet.

 

Materialet fra den videregående undersøgelse i de 6 områder danner sammen med aftalen mellem Kolding Kommune og Kolding Spildevand grundlag for ansøgningen til forsyningssekretariatet.

Sagen behandles i

Plan- og Boligudvalget, Miljøudvalget, Teknikudvalget, Økonomiudvalget og Byrådet.

Forslag

By- og udviklingsdirektøren foreslår,

 

at grundlag for medfinansiering af klimaprojekter vedtages, så der kan opnås 100% medfinansiering via medfinansieringsordningen.

Sagsfremstilling

Et af fokusområderne i Kolding Kommunes udvalgspolitik for Miljøområdet 2014 – 2018 er spildevand og herunder en konkretisering af projekter som opfølgning på klimatilpasningsplanen.

 

Kolding Kommune har i første omgang foretaget en videregående undersøgelse i 6 oversvømmelsestruede områder for at få afklaret, hvordan tag- og overfladevand kan håndteres, så risikoen for oversvømmelser reduceres. Det drejer sig om områder i Kolding og Christiansfeld. Områderne er beliggende ved Rylevej, Skovvangen, Byparken/Legeparken, Slotssøen (Behrensvej), Søndergade og ved Genforeningspladsen (Kongensgade og Borgmestervej) i Christiansfeld. Se figur 1.

 

Kolding Kommune og Kolding Spildevand har mulighed for at samarbejde om disse klimatilpasningstiltag (projekter) i forhold til tag- og overfladevand.

 

Projekterne kan finansieres ved hjælp af en medfinansieringsordning. Indtil udgangen af 2014 kan der opnås 100% medfinansiering, hvis kommune og spildevandsselskab indgår aftale forinden. Det betyder, at den del af projekterne, der vedrører tag- og overfladevand, kan finansieres via spildevandstaksterne.

 

Selvom aftalen mellem Kolding Kommune og Kolding Spildevand indgås på nuværende tidspunkt, betyder det ikke, at projekterne skal igangsættes med det sammen. Projekterne kan udføres over en længere årrække, og de kan forkastes igen, hvis det besluttes, at der ikke skal arbejdes videre med dem.

  

Klimatilpasningsplan

Byrådet vedtog d. 23. juni 2014 Klimatilpasningsplan for Kolding Kommune 2013 – 2025.

 

Planen peger på 172 oversvømmelsestruede områder fordelt over hele kommunen. 25 af disse områder er prioriteret højere end de resterende områder. Det er disse områder Kolding Kommune og Kolding Spildevand i første omgang har foretaget en videregående undersøgelse af, med henblik på eventuelle klimatilpasningstiltag. Kolding Kommune og Kolding Spildevand har haft Orbicon til at screene de prioriterede områder for at vurdere, i hvilket omfang de kan indgå under medfinansieringsordningen via en aftalekontrakt mellem Kolding Kommune og Kolding Spildevand.

 

Medfinansieringsordningen

Medfinansieringsordningen giver spildevandsselskaberne i Danmark mulighed for at medfinansiere kommunale klimatilpasningsprojekter over spildevandstaksterne. Det er dog udelukkende medfinansiering, der vedrører håndtering af tag- og overfladevand.

 

Spildevandsselskabernes mulighed for medfinansiering dækker både Anlægs- og driftsomkostninger, uden at spildevandsselskaberne kommer til at eje de nye anlæg. Det er kommunen, der ejer og driver disse anlæg.

 

For at projekterne skal kunne indgå under medfinansieringsordningen, skal de være billigere end de traditionelle afløbstekniske løsninger, som spildevandsselskaberne normalt etablerer. Projekterne vil derfor som oftest være terrænbaserede løsninger.

 

Det er spildevandsselskabet, der indleverer ansøgningen til Forsyningssekretariatet om tillæg til prisloftet jf. Vandsektorlovens § 6. Hvis Forsyningssekretariatet godkender det ønskede tillæg til prisloftet, kan projektet igangsættes.

 

Kolding Kommune hjemtager lånene til de enkelte projekter og opkræver renter og afdrag hos spildevandsselskabet på den del af projekte,t som selskabet kan deltage i. Eventuelle driftsomkostninger afholdt af kommunen vil ligeledes blive opkrævet hos spildevandsselskabet. Hvis der er dele af projekterne, der skal finansieres af kommunen, vil det ske indenfor Miljøpolitiks budget.

 

Ordningen med 100% medfinansiering genoptages muligvis fra den 1. januar 2015 og et år frem, hvor der evt. bliver mulighed for at få flere klimatilpasningsprojekter til håndtering af tag- og overfladevand ind under samme finansieringsmulighed.

   

Aftalekontrakt

Aftalen (bilaget – Aftaleudkast_medfinansiering) vedrører de 6 projekter, der er beskrevet længere nede i teksten. Aftalen og screeningen af de 6 områder danner grundlag for ansøgningen til forsyningssekretariatet.

 

Det er Kolding Kommune, der bliver projektejer, og som styrer alle dele af projektanlæggets etablering – herunder indhentelse af fornødne tilladelser, gennemførelse af udbud og indgåelse af kontrakter om etableringen. Kolding Spildevand skal i hele etableringsfasen stå til rådighed for drøftelser med Kommunen om projektet. Der er afsat økonomi til både projektering og administration i det økonomiske estimat, der sendes til forsyningssekretariatet.

 

Det er Kolding Spildevand, der afholder anlægs, drifts- og vedligeholdelsesomkostninger, som er nødvendige af hensyn til håndteringen af tag- og overfladevand i de beskrevne projekter. Ønsker Kolding Kommune at udbygge projekterne med forskellige rekreative tiltag, afholdes denne udgift af Kommunen – herunder også afledt drift af Miljøpolitiks budget. Kommunen kan dermed selv bygge ovenpå, hvis der er ønske om det i de forskellige områder.

 

Det er Kolding Kommune, der driver og vedligeholder og evt. ombygger projektanlægget i hele anlæggets levetid, så det lever op til Spildevandsforsyningsselskabets forudsætninger om håndtering af tag- og overfladevand.

 

Det er Kolding Kommune, der løbende skal oplyse Kolding Spildevand om tidsplan og økonomi under projekternes udførelse. I driftsfasen skal Kolding Kommune aflægge status for driften med tilhørende økonomi til Kolding Spildevand for det forløbne kalenderår. Af regnskabet skal det fremgå, hvilke udgifter, der skal afholdes af Kolding Spildevand.

 

Aftalen kan opsiges af begge parter med forskellige vilkår. Vilkårene er beskrevet i aftalen.

 

Aftalen mellem Kolding Kommune og Kolding Spildevand indgås alene mellem kommune og spildevandsselskab. Aftalen sendes først til Forsyningssekretariatet, når kommune og spildevandsselskab er enige om at gå i gang med et af aftalens projekter. Før projekterne igangsættes skal Forsyningssekretariatet godkende disse, så der er sikkerhed for at udgifterne kan indgå i spildevandstaksterne. Dette er vigtigt for at kende udgiftsfordelingen mellem spildevandsselskabet og Kolding Kommune.

 

Tidspunktet for opstart af projekterne er ikke endeligt fastlagt, men kan tidligst blive fra 2016. Alle projekter indstilles til godkendelse i Byrådet (anlægsbevilling), inden ansøgning sendes til Forsyningssekretariatet. Hvis der er dele af projekterne, som kræver kommunal finansiering, vil det ske indenfor miljøpolitikkens budget.

 

Klimatilpasningsprojekterne

I det følgende gennemgås de 6 klimatilpasningsprojekter. Områderne i Kolding by kan ses på nedenstående figur 1.

 

 

Figur 1 Klimaprojekter i Kolding.

 

Klimaprojekt 1: LAR på Rylevej

Der har gentagne gange været problemer med oversvømmelser af huse og haver langs Rylevej. Oversvømmelsesproblemerne stammer fra overfladeafstrømning fra terrænoplandet. Oversvømmelserne opstår i de situationer, hvor der er meget stor overfladeafstrømning. For at afhjælpe det, er der behov for at styre overfladeafstrømningen på en måde, så vandmængderne ikke gør skade.

 

For at afhjælpe oversvømmelserne skal der etableres regnvandsbede langs Rylevej, hvor en del af afstrømningen kan nedsive. Når afstrømningen er for stor til at kunne hånderes i regnvandsbedene, skal vandet strømme på vejen mod Skovvangens grønne lavninger (se klimaprojekt 2). Fra Rylevej ledes vandet mod øst til Skovvangen via Spurvevej og Musvitvej. På den vestlige del af Spurvevej, hvor der er en forhøjning i terrænet, etableres der en underføring.

 

Projektet skal endeligt tilpasses trafikplanlægningen.

 

Klimaprojekt 2: Grønne lavninger langs Skovvangen

Der har gentagne gange været oversvømmelser i området ved Byparken og Legeparken og de tæt ved liggende huse. En screening har vist, at store mængder regnvand ledes via Skovvangen ned mod området. Vandet stammer dels fra det separatkloakerede opland nord for Lærkevej og dels fra det fælleskloakerede opland vest for Skovvejen og syd for Lærkevej.

 

Projektet vil konkret bidrage til at afhjælpe oversvømmelsesproblemerne neden for Skovvangen. Derudover indgår projektet sammen med de øvrige klimatilpasningsprojekter i en helhed, som sammen bidrager til at afhjælpe oversvømmelsesproblemerne i det centrale Kolding.

 

Projektet tager udgangspunkt i de muligheder, terrænet giver for at skabe grønne lavninger (en række tværgående diger) langs Skovvangen, hvor overfladevand kan forsinkes, inden det ledes videre mod Byparken og Legeparken. Som led i projektet ændres afvandingen af vejen, så vejvandet ledes ud i de grønne lavninger. Projektet planlægges, så det kan håndtere en 100 års hændelse.

 

Klimaprojekt 3: Klimatilpasning i Legeparken og Byparken

Området omkring Legeparken og Byparken ligger i et lavtliggende bælte, som modtager store mængder overfladevand i situationer med store afstrømninger. Det er især fra Skovvangen, men også fra Kolding Sygehus og arealet syd for Byparken. Oversvømmelsen opstår især, fordi afstrømningen ledes til allerede fyldte fællesledninger og grøfter langs Grønningen og Byparkens sydlige kant. I tilfælde med kraftig regn sker der en tilbagestuvning i ledningen, hvilket giver problemer med oversvømmelser.

 

Projektet i Legparken og Byparken bidrager til en afhjælpning af problemerne i Legeparken og sammen med de øvrige projekter i en helhed, som sammen bidrager til at afhjælpe oversvømmelsesproblemerne i det centrale Kolding.

 

Projektet arbejder med at styre afstrømningen sikkert gennem Legeparken og ud til Slotssøen ved at udvide og brinksikre et eksisterende vandløb, der bl.a. åbnes på en rørlagt strækning. Derudover udnyttes Byparken som tørt forsinkelsesbassin, som kan aflaste området, når Slotssøens kapacitet er nået. Som led i projektet etableres endvidere en styring af vandet mellem de to parker vha. en nedsænkning i terrænet. Desuden styres vandet mellem Slotssøen og Byparken ved hjælp af et styret reguleringsbygværk. Målet er således at lede vandet uden om de ledninger, som har kapacitetsproblemer, samt at skabe forsinkelsesvolumener, så vandet tilbageholdes, til der er plads i ledningerne. Projektet udformes til at kunne håndtere en 100 års hændelse. 

 

Klimaprojekt 4: Forsinkelse i Slotssøen

Der har gentagne gange været opstuvning af vand omkring Behrensvej ved Kolding Bibliotek.

 

Slotssøen modtager i dag store mængder vand, der løber til havnen via Slotssøledningen. Ledningen fungerer samtidig som overløbsledning for et fælleskloakeret område opstrøms Behrensvej. Når kapaciteten i fælleskloakken nås, og ledningen samtidig er fyldt med vand fra Slotssøen, kan der ikke ske overløb fra fællessystemet, og i stedet strømmer der opblandet spildevand på terræn omkring Behrensvej.

 

Projektet vil konkret afhjælpe stuvningsproblemerne omkring Behrensvej. Samtidig er det en vigtig brik i hele klimatilpasningen af Kolding Midtby, idet projektet bidrager til løsning af en række problemer i opstrøms liggende områder, hvor der bliver mulighed for, at store mængder vand ledes ned gennem systemet og ud i Slotssøen.

 

For at afhjælpe oversvømmelsesproblemerne er der behov for, at kunne begrænse tilstrømning af vand fra Slotssøen til Slotssøledningen, så Slotssøledningen ikke overbelastes, og der bliver afledningsmulighed for vandet fra området omkring Behrensvej. Samtidig er der behov for at øge forsinkelseskapaciteten i Slotssøen, så vand kan tilbageholdes her, til der er plads i ledningen. Det gøres ved at etablere et automatisk styret overløbsbygværk ved Slotssøens udløb til Slotssøledningen. For enden af slotssøledningen etableres en pumpestation med skybrudspumpe til brug i situationer med høj vandstand i Kolding Havn. Dette vil sikre, at der kan ske afløb til Slotssøen, selv når vandstanden i havnen begrænser udløbet via Slotssøledningen.

   

Klimaprojekt 5: LAR i Søndergade

I Søndergade har der gentagne gange været problemer med oversvømmelser fra de fælleskloakerede ledninger ved kraftige nedbørshændelser. Specielt omkring viadukten står der store mængder fortyndet spildevand på terræn. Afstrømningen ad Søndergade er medvirkende til at flere butikker har oplevet oversvømmelser. Overfladeafstrømningen foregår i dag via Haderslevvej til bl.a. Søndergade og Bredgade.

 

For at afhjælpe dette skal en del af overfladeafstrømningen fra oplandet på kontrolleret vis forsinkes og ledes til Kolding Å via Søndergade i åbne render i belægningen. Overfladevandet ledes til en stort rist med underliggende faskine i den sydlige ende af Søndergade. Regnvandsbedet vil dels bremse afstrømningen, og dels rense vandet, der bl.a. kommer fra større trafikerede veje. I projektet er det vurderet muligt at håndtere 50% af afstrømningen fra oplandet gennem Søndergade. De øvrige 50% skal ledes til Bredgade.

 

Vandhåndteringen i Søndergade kombineres med en delvis afkobling af vand fra de af gadens tagrender, der vender ind mod Søndergade.

 

Ved ekstreme nedbørshændelser ledes det til et forsinkelsesbassin på parkeringspladsen ved Riberdyb og efterfølgende til Kolding Å.

  

Klimaprojekt 6: LAR på Genforeningspladsen i Christiansfeld

Projektet har til hensigt at undgå at overfladevand i ekstremsituationer strømmer til lavningen i området ved Christiansfeld centrum (Lindegade). Formålet med projektet er at undgå, at historiske huse oversvømmes ved nedbørshændelser.

 

For at reducere risikoen for ødelæggelser afkobles og styres den terrænbaserede strømningsvej, så vandet ledes til Genforeningspladsen i stedet for at løbe til området ved Christiansfeld centrum. Der etableres et skybrudsbassin på Genforeningspladsen med forsinkelsesvolumen og aflastning til en eksisterende overløbsledning, som ledes til direkte udløb i Taps Å.

 

Terrænoplandets overfladeafstrømning håndteres på vejene Kongensgade og Borgmestervej. De eksisterende grønne arealer på Kongensgade omlægges til regnvandsbede, der håndterer overfladeafstrømningen på den nordligste del af vejen. Regnvandsbedene vil håndtere hverdagshændelser, og ved ekstreme nedbørshændelser ledes afstrømningen direkte mod skybrudsbassinet ved Genforeningspladsen. På Borgmestervej etableres der en skybrudsvej for overfladesafstrømning fra villakvarterene nord og nordøst herfor, således, at overfladevand som i ekstremsituationerne ikke kan aflastes via det almindelige separatsystem styres mod Genforeningspladsen.

 

Vejvandet på Kongensgade og Borgmestervej bliver afkoblet fra fællessystemet, og vejristene på den nordligste del af Kongensgade og på Borgmestervej afblændes. Vejafvandingen håndteres i stedet på terræn og ledes til Genforeningspladsen. Der frigøres dermed kapacitet nedstrøms i fællessystemet.

 

Omkostninger

Det vurderes, at den samlede pris for projekterne bliver 117.360.000 kr. med følgende fordeling:

 

Klimaprojekt 1: LAR på Rylevej: 12.000.000 kr.

 

Klimaprojekt 2: Grønne lavninger langs Skovvangen: 30.000.000 kr.

 

Klimaprojekt 3: Klimatilpasning i Legeparken og Byparken: 5.040.000 kr.

 

Klimaprojekt 4: Forsinkelse i Slotssøen: 10.800.000 kr.

 

Klimaprojekt 5: LAR i Søndergade: 48.720.000 kr.

 

Klimaprojekt 6: LAR på Genforeningspladsen, Christiansfeld: 10.800.000 kr.

 

Kolding Spildevand har oplyst, at spildevandsafgiften øges med 1-2 kr./m³, såfremt alle projekter igangsættes samtidigt.

Centralforvaltningens bemærkninger

Der er ikke yderligere bemærkninger til punktet

Beslutning Plan- og Boligudvalget den 10-11-2014

Forslaget indstilles til godkendelse.

Beslutning Miljøudvalget den 01-12-2014

Forslaget indstilles til godkendelse.

Beslutning Teknikudvalget den 01-12-2014

Forslaget indstilles til godkendelse.

Beslutning Økonomiudvalget den 08-12-2014

Forslaget indstilles til godkendelse.

Beslutning Byrådet den 15-12-2014

Godkendt.

Bilag

• Aftaleudkast_medfinansiering1.pdf

Sagsnr.: 14/16238

Bilag

• Noter - Bevillingskontrol ultimo 2014

Sagsnr.: 14/16238

Sagsnr.: 14/16238

Sagsnr.: 10/26671

Bilag

• Årsregnskab 2013/2014

Sagsnr.: 13/9425

Bilag

• Mungo Park - Årsrapport for 2013/2014

Sagsnr.: 14/18102

Bilag

• Underskrevet revisionsprotokollat 2013.pdf
• Underskrevet godkendt Regnskab 2013.PDF

Sagsnr.: 13/20982

Sagsnr.: 14/16712

Sagsnr.: 14/19241

Bilag

• Beredskabsbeslutninger - Etablering af et fælles beredskab i et fælleskommunalt selskab - emner til politisk stillingtagen

Sagsnr.: 14/17986

Bilag

• Notat vedrørende Ankestyrelsens undersøgelse af samarbejdet mellem plejefamilier og kommuner
• Ankestyrelsens sammenfatning af hovedresultater september 2014

Sagsnr.: 11/32926

Bilag

• Underskrevet aftale med Aller Friv. Brandværn
• opsigelse slukningskontrakt 141027.pdf

Sagsnr.: 14/19298

Sagsnr.: 14/7943

Sagsnr.: 14/16299

Resumé

Beboerne omkring den nye Venusvej fra Dons Landevej ønsker at få en buslomme ud for Venusvej.

 

By- og Udviklingsforvaltningen har vurderet, at det vil være hensigtsmæssigt at etablere en buslomme her, som kan betjene beboerne og virksomhederne på Venusvej.

Sagen behandles i

Teknikudvalget, økonomiudvalget og Byrådet.

Forslag

By- og udviklingsdirektøren foreslår,

 

at Kolding Kommune køber 70 m² af matr.nr. 4b, Dons By, Almind, af Erling Uth for 1.400 kr. og i øvrigt på vilkår, som fremgår nedenfor i sagsfremstillingen,

 

at Kolding Kommune giver erstatning for afgrøder, ulemper og gener på et arbejdsareal på ca. 200 m² på i alt 3.600 kr. til Erling Uth,

 

at Kolding Kommune køber 3 m² af matr.nr. 2a, Dons by, Almind, af Christian og Heide Vestergaard Frandsen for 100 kr. og i øvrigt på vilkår, som fremgår nedenfor i sagsfremstillingen,

 

at Kolding Kommune erklærer, at Kommunen ville have eksproprieret arealet i medfør af Lov om offentlige veje § 43, stk. 2, såfremt det ikke havde været muligt at indgå frivillig aftale med lodsejerne,

 

at købet finansieres af de afsatte midler til byggemodning af Industri Bramdrup etape II for 2014.

Sagsfremstilling

I forbindelse med etablering af Venusvej fra Dons Landevej har By- og Udviklingsforvaltningen afholdt møde med beboerne omkring Venusvej.

 

På mødet blev der fra beboernes side udtrykt ønske om at få etableret en buslomme lige overfor Venusvej på ejendommen Dons Landevej 135.

 

Forvaltningen har vurderet, at det er hensigtsmæssigt at etablere en buslomme overfor Venusvej. Buslommen kan anvendes af både beboerne og virksomhederne på Venusvej.

Arealbehovet til buslommen er beregnet til 70 m², hvortil der kommer et arbejdsareal på ca. 200 m². Arealet ligger på matr.nr. 4b, Dons By, Almind, som tilhører ejendommen Dons Landevej 135, der ejes af Erling Uth.

Endvidere er der behov for 3 m² af matr.nr. 2a, Dons By, Almind, som tilhører Christian og Heide Vestergaard Frandsen, Dons Byvej 39. Arealet er udlagt til vej.

 

 

 

 

Forvaltningen har holdt møde med Erling Uth, hvor der blev opnået enighed om følgende:

 

· Kommunen køber 70 m² for 20 kr. pr. m² på ekspropriationslignende vilkår.

 

· Kommunen yder erstatning på 3.600 kr. til fuld og endelig afgørelse for arbejdsareal, gener m.v. for ca. 200 m².

 

· Kommunen betaler alle omkostninger.

 

Forvaltningen har endvidere talt med Christian Heide Frandsen, og man blev enig om en erstatning på 100 kr. til fuld og endelig afgørelse for køb af 3 m² jord m.v.

 

Det foreslås, at købet finansieres via afsatte midler i rammen for byggemodningsudgifter på Industri Bramdrup etape II for 2014.

Centralforvaltningens bemærkninger

Der er ikke yderligere bemærkninger til punktet.

Beslutning Teknikudvalget den 01-12-2014

Forslaget indstilles til godkendelse.

Beslutning Økonomiudvalget den 08-12-2014

Forslaget indstilles til godkendelse.

Beslutning Byrådet den 15-12-2014

Godkendt.

Sagsnr.: 13/21507

Resumé

Ejerne af Engen 28, Dalby, ønsker at lovliggøre et forhold, hvor der er etableret et udendørs spa-anlæg og gangsti i forlængelse af deres ejendom på Kommunens grønne område.

 

Derfor har ejerne ønsket at erhverve ca. 75 m² af Kommunens grønne areal.

Sagen behandles i

Økonomiudvalget og Byrådet.

Forslag

By- og udviklingsdirektøren foreslår,

 

at arealet sælges til Kathrine Brødbæk og Kenneth Huus Nielsen, Engen 28, Dalby, for 385 kr. ekskl. moms pr. m² svarende til ca. 28.875 kr. til overtagelse den 1. december 2014 og i øvrigt på vilkår, som anført i vedhæftede købsaftale, idet By- og Udviklingsforvaltningen bemyndiges til at foretage mindre ændringer af juridisk-teknisk karakter,

 

at køber betaler samtlige omkostninger, der er forbundet med handlen, herunder udgifterne til landinspektør og tinglysning.

Sagsfremstilling

Ejerne af Engen 28, Dalby, tilbyder at købe ca. 75 m² grønt areal beliggende på matr.nr. 2a, Tved by, Tved, til sammenlægning med deres ejendom matr.nr. 2bk, Tved by, Tved.

 

Arealet ønskes anvendt til lovliggørelse af udendørs spa-anlæg og gangsti.

 

 

Arealet er udlagt som grønt areal. Ved nærværende handel flyttes matrikelgrænsen på linje med de tilstødende naboejendomme og det vurderes, at færdslen på det grønne areal ned mod skoven vil være uændret. Der er ingen planlægningsmæssige hindringer for den ønskede fremtidige anvendelse.

Beslutning Økonomiudvalget den 08-12-2014

Forslaget indstilles til godkendelse.

Beslutning Byrådet den 15-12-2014

Godkendt.