Endelig vedtagelse af Lokalplan 1019-21 – Landsbyen Dalby

Kort beskrivelse af planen

Offentliggørelse af planen sker i henhold til planlovens §§ 30-31 og miljøvurderingslovens § 34.

Planområdet omfatter den centrale del af landsbyen Dalby, som er beliggende ved udkanten af det sydlige Kolding. 

Lokalplanens formål er:

• at bevare oplevelsen af Dalby som en selvstændigt beliggende landsby, hvor byggeri og anlæg indpasses i landsbymiljøet og landskabet;

• at muliggøre etablering af ny boligbebyggelse i landsbyen, hvor Dalbyvej bliver vejadgangen til det nye boligområde;

• at sikre den eksisterende, bevaringsværdige bebyggelse ved Dalbygård og etablering af grønne fri- og opholdsarealer.

Lokalplanen er ændret i forhold til forslaget, der blev offentliggjort den 13. juni 2024 på følgende punkt:

• Det er indført i lokalplan, at ejendommen beliggende matr. Nr. 2r, Dalby By, Dalby med adressen Dalbyvej 90, 6000 Kolding ikke må udstykkes. Ændringen er indført efter ønske fra ejendommens ejere.

Plandokumentet kan ses under ”Dokumentation & Tilladelser” her på siden og på By- og Fællesforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Planafdelingen kan kontaktes på telefon 79 79 63 20.

Miljørapport

I forbindelse med planlægningen er der udarbejdet en miljørapport, der beskriver, hvordan realisering af planlægningen forventes at påvirke miljøet. Miljørapporten og den sammenfattende redegørelse er offentliggjort sammen med planen.

Retsvirkninger

Med den offentlige bekendtgørelse af lokalplanen må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre byrådet meddeler dispensation. Byrådet kan dispensere fra bestemmelser i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen eller tidsbegrænses til maksimalt 3 år, dog 10 år for studieboliger og byhaver. Videregående afvigelser kan kun foretages ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.

Klagevejledning

Hvad kan der klages over?

Du kan klage over retlige spørgsmål i forhold til planen og miljøvurderingen.

Det vil sige, at du kan klage, hvis du mener, at lovens krav ikke bliver opfyldt (retlige spørgsmål), f.eks.:

• lovkrav til planens indhold,

• lovkrav til den sammenfattende redegørelse,

• lovkrav til procedurer,

• lovkrav til offentliggørelse.

Hvem kan klage?

Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald.

Det er klagenævnet, der afgør, hvem er klageberettiget i en konkret sag.

Hvem er klageinstans?

Planklagenævnet i forhold til klager vedrørende planen og miljøvurderingen.

Hvordan klager man?

Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på www.borger.dk og www.virk.dk. På borger.dk skal du søge efter ’Klageportal’.

Hvis du er fritaget fra at bruge Digital Post, er du også fritaget fra at anvende Klageportalen. I givet fald skal du sende din klage som et brev til Planafdelingen, By- og Fællesforvaltningen,
Nytorv 11, 6000 Kolding eller som mail til plan@kolding.dk.

­­Hvad er klagefristen?

Klagefristen er den 20. november 2024, hvilket er 4 uger fra offentliggørelsen.

Hvad er lovgrundlaget?

Planloven og miljøvurderingsloven.

Hvad koster det at klage?

900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer. Beløbene er i 2016-niveau og reguleres årligt efter det generelle pris- og lønindeks. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på www.naevneneshus.dk.

Søgsmålsfrist:

Søgsmål til prøvelse af afgørelsen ved domstolene, skal være anlagt inden 6 måneder fra offentliggørelsen.