Lokalplaner
De 14 planlægningsområder
En lokalplan, som tidligere hed en byplanvedtægt, er en detaljeret plan for et område.
Før større byggerier og anlægsarbejder skal der altid laves lokalplaner. Men derudover kan en lokalplan omfatte alt fra et nyt, stort industriområde til benyttelsen af en enkelt ejendom. Lokalplaner kan blandt andet indeholde bestemmelser om bygningers placering, udformning, materialevalg, farvebrug og friarealers udformning.
Når Byrådet har vedtaget et lokalplanforslag, offentliggøres det i lokale aviser og på kommunens hjemmeside.
En lokalplan/byplanvedtægt er direkte bindende for grundejerne, men har normalt ikke betydning for en lovligt eksisterende bebyggelse eller anvendelse.
Herefter kan enhver komme med bemærkninger eller ændringsforslag til forslaget. Indsigelser skal sendes til By- og Udviklingsforvaltningen inden fristens udløb. Fristen er altid mindst otte uger fra annonceringen, og det står i annoncen, hvornår sidste frist er.
Byrådet tager stilling til indsigelserne ved den endelige vedtagelse.
Ændring af en lokalplan kan kun ske ved at udarbejde en ny.
Kolding Kommune er opdelt i 14 planlægningsområder. Dette er med til at skabe en fælles og entydig planlægningsstruktur. Herunder kan du se et kort over områderne.
Forslag til lokalplaner
Indsigelser skal sendes til By- og Udviklingsforvaltningen inden udløbet af indsigelsesperioden, som fremgår af nedenstående oversigt. Byrådet tager stilling til indsigelserne ved den endelige vedtagelse.
|
Lokalplannr. |
Vedrørende |
Indsigelsesperiode |
|---|---|---|
|
Ved Stranden - et grønt område |
15. juli 2021 - 09. september 2021 | |
| Lokalplan 0310-41 Miljøscreening | Ved Sydbanegade - et centerområde | 4. juli - 12. september 2024 |
| Lokalplan 1119-81 Miljøvurderingsrapport | Solceller ved Nagbøl | 26. september 2024 - 21. november 2024 |
| Lokalplan 0025-71 Miljørapport | Ved Marcus Alle - et område til offentlige formål | 10. oktober 2024 - 07. november 2024 |
Når lokalplanen er endelig vedtaget og offentliggjort, kan du klage over den, men kun over formelle mangler - de såkaldte retlige spørgsmål. Du kan ikke klage over skønsmæssige afgørelser, det vil sige, hvis du for eksempel mener, at Byrådet skulle have truffet en anden afgørelse.
Du kan klage over retlige spørgsmål i forhold til planen og eventuelt miljøvurderingen, hvis der er udarbejdet en miljørapport. Det vil sige, at du kan klage, hvis du mener, at lovens krav ikke bliver opfyldt, f.eks
- lovkrav til planens indhold,
- lovkrav til miljørapportens indhold,
- lovkrav til procedurer,
- lovkrav til offentliggørelse.
Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald.
Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald.
Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på www.borger.dk og www.virk.dk. På borger.dk skal du søge efter ’Klageportal’. Kun i særlige tilfælde kan en borger fritages fra at anvende Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Det er klagenævnet, der afgør om en borger kan fritages.
Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen.
Planloven.
Beløbene reguleres årligt efter det generelle pris- og lønindeks. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på www.naevneneshus.dk
Søgsmål til prøvelse af afgørelsen ved domstolene, skal være anlagt inden 6 måneder fra offentliggørelsen.
