Kort beskrivelse af
planforslagene
Offentliggørelse af planforslaget og
miljørapporten sker efter planlovens §§ 24-26 og miljøvurderingslovens § 32.
Planområdet omfatter det centrale af
landsbyen Dalby, som er beliggende ved udkanten af det sydlige Kolding.
Lokalplanens formål er:
- at bevare oplevelsen af Dalby som en
selvstændigt beliggende landsby, hvor byggeri og anlæg indpasses i
landsbymiljøet og landskabet;
- at muliggøre etablering af ny
boligbebyggelse i landsbyen, hvor Dalbyvej bliver vejadgangen til det nye
boligområde;
- at sikre den eksisterende, bevaringsværdige
bebyggelse ved Dalbygård og etablering af grønne fri- og opholdsarealer.
Planforslaget og miljørapporten kan ses under ”Dokumentation & Tilladelser” her på siden og på By- og
Fællesforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Planafdelingen kan kontaktes på
telefon 79 79 13 20.
Høringsperiode
Planforslaget med tilhørende miljørapport er
fremlagt i 8 uger i perioden fra den 13. juni 2024 til den 08. august 2024.
Herefter vil de indkomne høringssvar blive behandlet.
Indsigelse til Kolding Kommune
Du kan sende bemærkninger eller
ændringsforslag om ethvert forhold i planforslaget til By- og Fællesforvaltningen,
Nytorv 11, 6000 Kolding eller via funktionen ”Opret et høringssvar” her på siden,
så vi har det senest den 08. august 2024. Hvis du ønsker at klage til et klagenævn,
skal du følge nedenstående klagevejledning.
Vi gør opmærksom på, at der er åbenhed i
myndigheders sagsbehandling. Indkomne bemærkninger er omfattet af reglerne om
aktindsigt og vil kunne optræde i vores afgørelser, som blandt andet
offentliggøres på vores hjemmeside.
Midlertidige retsvirkninger for
lokalplanforslaget
Efter offentliggørelsen, den 13. juni 2024,
må lokalplanområdet ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der
foregriber den endelige lokalplans indhold. De midlertidige retsvirkninger gælder
højst i et år efter lokalplanforslagets offentliggørelse eller til lokalplanen
er endeligt vedtaget og offentliggjort.
Efter udløbet af høringsperioden kan byrådet
tillade, at en ejendom, der er omfattet af planforslaget, bebygges eller
udnyttes efter forslaget, såfremt dette er i overensstemmelse med kommuneplanen
og der ikke er tale om at begynde et større byggearbejde m.v. Tilladelsen kan dog
ikke meddeles, så længe et eventuelt veto opretholdes. Der kan heller ikke
meddeles tilladelse i tilfælde, hvor indenrigs- og boligministeren har truffet
beslutning om at overtage byrådets beføjelser efter loven i sager, der berører
andre myndigheders lovbestemte opgaver eller har større betydning.
Miljøvurdering
Som et grundlag for beslutningen om at
fremlægge planen er der udarbejdet miljørapport. Miljørapporten beskriver,
hvordan planens realisering forventes at påvirke miljøet. Følgende emne er
beskrevet i miljørapporten: bilag IV-arten flagermus.
På baggrund af en række undersøgelser
konkluderes i miljørapporten, at der vil være en moderat påvirkning af
flagermus, som følge af planlægningen, idet realiseringen af lokalplanen
forudsætter, at en række tidligere store driftsbygninger nedrives, samt at
beplantning ryddes. Fjernelsen af bygninger og beplantning vurderes dog at
kunne gennemføres under hensyntagen til de flagermus, der evt. måtte være, og i
overensstemmelse med gældende regler.
Lokalplanen fastlægger endvidere forskellige
tiltag (afværgeforanstaltninger), der skal understøtte flagermusenes fortsatte
tilstedeværelse i området. Miljørapporten er offentliggjort sammen med
planforslaget.
Klagevejledning vedrørende
klager til klagenævn
Hvad kan der klages over?
Du kan klage over retlige spørgsmål i forhold
til planforslaget og miljøvurderingen. Det vil sige, at du kan klage, hvis du
mener, at lovens krav ikke bliver opfyldt, f.eks.
- lovkrav til planens indhold,
- lovkrav til miljørapportens indhold,
- lovkrav til procedurer,
- lovkrav til offentliggørelse.
Hvem kan klage?
Klageberettigede myndigheder, foreninger og
organisationer, samt enhver der har en væsentlig, individuel interesse i sagens
udfald.
Hvem er klageinstans?
Planklagenævnet.
Hvordan klager man?
Du klager via Klageportalen, som du finder et
link til på www.borger.dk
og www.virk.dk. På
borger.dk skal du søge efter ’Klageportal’.
Hvis du er fritaget fra at bruge Digital
Post, er du også fritaget fra at anvende Klageportalen. I givet fald skal du
sende din klage som et brev til Planafdelingen, By- og Fællesforvaltningen,
Nytorv 11, 6000 Kolding eller som mail til plan@kolding.dk.
Hvad er klagefristen?
Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen
af den endeligt vedtagne plan. Den endelige vedtagelse af planen kan først ske,
når høringsperioden er afsluttet og alle indkomne indsigelser er blevet
behandlet.
Hvad er lovgrundlaget?
Planloven om miljøvurderingsloven.
Hvad koster det at klage?
900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for
virksomheder og organisationer. Beløbene er i 2016-niveau og reguleres årligt
efter det generelle pris- og lønindeks. Nærmere vejledning om klage og gebyr
findes på www.naevneneshus.dk.
Søgsmålsfrist:
Ønsker
du at afprøve afgørelsen ved domstolene, skal du have anlagt søgsmål inden 6
måneder fra offentliggørelsen.
